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L'effervescence de l'immobilier ancien

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Acheter de l'immobilier ancien dans les Pays de la Loire : Investir en toute sécurité

 

Depuis quelques mois, on remarque une réelle attractivité du marché immobilier. Les investisseurs s'intéressent d'ailleurs particulièrement aux bâtiments anciens. Grâce au réseau immobilier en Pays de la Loire Vivre Ici, il est possible de vendre ses propriétés ou d'investir dans des biens à des prix intéressants. Nos professionnels ont une grande expérience et connaissent  parfaitement le marché immobilier de cette magnifique région de France, ils pourront ainsi vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet.

Le marché immobilier des Pays de la Loire : Des biens à des prix attractifs


Le marché immobilier de la région des Pays de la Loire est en plein essor, les acheteurs cherchant une maison à vendre trouveront sans aucun doute leur bonheur dans l'ouest de la France. Les dernières estimations concernant les départements de cette région le démontrent avec une hausse de 4,5 % du volume des transactions en 2016 par rapport à 2015. Il faut également noter que 52% des transactions concernent des biens anciens.

Une étude ayant fait un classement des meilleures villes où il faut investir en 2017, a démontré que la ville de Nantes était dans le top 5. Arrivant à la 4ème place cette année, la Cité des Ducs de Bretagne est toujours un aussi bon investissement.

Si vous souhaitez placer vos économies dans une maison ou un appartement, les Pays de la Loire répondront sans aucun doute à vos attentes. D'autant plus que vous pourrez ensuite mettre le bien en location et amortir les frais engagés. En effet, la hausse du prix des biens immobiliers, même minime, a un impact direct sur les montants des loyers fixés. Plus un quartier où des habitations sont prisées, plus les tarifs augmentent. Par conséquent, si vous faites un investissement locatif en 2017 dans les Pays de la Loire, vous pourrez, sur le long terme, retirer des bénéfices financiers. Vivre Ici est un réseau immobilier réputé, nos professionnels pourront vous aider dans vos recherches de maisons à vendre et vous conseiller sur vos investissements.

 

Pourquoi investir dans l'immobilier ancien ?


Les biens ancien connaissent un grand succès et sont très appréciés par les investisseurs depuis quelques temps. En effet, le marché immobilier en pays de la Loire est prisé, mais ce qui attire, ce sont principalement les maisons et les appartements anciens ayant un certain cachet. Les professionnels de notre Réseau immobilier en Pays de la Loire vous le confirmeront, les nouveaux arrivants sont attirés par les quartiers historiques, les bâtiments ayant du caractère et les architectures typiques de la région.


Les villes des Pays de la Loire comme Nantes, Anjou et Saumur voient leur démographie augmenter. C'est une région très active, les étudiants sont de plus en plus nombreux à venir faire leurs études dans l'Ouest de la France. De plus, ils adorent particulièrement les appartements des vieux quartiers dont la situation géographique est proche du centre-ville et des pôles universitaires.


L'économie des Pays de la Loire est également en plein essor, dernièrement, les professionnels sont venus investir, ce qui a entraîné une petite hausse des prix.  Depuis le début de l'année 2016, les études démontrent une croissance du marché immobilier ancien dans toute la France. Les lois offrant des réductions d'impôts et des crédits de rénovations à taux zéro, sont des avantages à ne pas négliger alors que les prix ne cessent de fluctuer depuis plusieurs mois. Les investisseurs sont donc de plus en plus nombreux à se tourner vers ce marché pour tirer profit de la croissance des Pays de la Loire avant que les prix ne deviennent inaccessibles.

Quels sont les critères à prendre en compte pour investir en toute sérénité ?


Si vous cherchez des appartements à vendre pour agrandir votre patrimoine immobilier, il est essentiel de le faire dans des conditions favorables. C'est-à-dire qu'avant de se plonger dans les annonces immobilières, il faut se renseigner sur certains points qui peuvent vous permettre de rentabiliser rapidement votre investissement.

Par exemple, si vous achetez aujourd'hui un studio dans un immeuble ancien, vous pouvez le rénover et réaliser des économies sur vos impôts. Ensuite, vous pouvez mettre cet appartement à louer. Cela va entraîner des bénéfices qui vous permettront de payer une partie des mensualités de votre crédit. Il est primordial de regarder l'état du marché immobilier en pays de la Loire. Dans le cas présent, on remarque qu'il se porte à merveille. En effet, les transactions de biens anciens sont de plus en plus nombreuses et les prix sont en hausse. Ils ont augmenté, en moyenne, de +2,8% en 1 an dans cette région française. On remarque également que cette évolution est constante au fil des mois.


Avant de commencer vos recherches, il est essentiel de savoir exactement quel type de biens, vous souhaitez acquérir, si c'est pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
Chaque département des Pays de la Loire a ses atouts et ses défauts et il est important de se renseigner sur les quartiers et l'environnement pour mieux orienter vos recherches. Ainsi, si vous choisissez des lieux prisés, vous serez sûr, le cas échéant, de trouver un acheteur.
Que ce soit pour vendre, acheter ou louer un bien et profiter de la croissance actuelle du marché des biens anciens, il est conseillé de passer par une agence immobilière spécialisée


 

Passer par une agence pour acheter ou vendre un bien dans les Pays de la Loire



Avec l'augmentation des transactions immobilières de biens anciens dans les Pays de la Loire, il n'est pas toujours facile de trouver des maisons à vendre ou un appartement à louer correspondant aux critères voulus rapidement. Il en va de même si vous souhaitez rentabiliser votre patrimoine immobilier en mettant en vente certains de vos biens anciens.


Passer par une agence immobilière  du réseau Vivre Ici vous apportera de nombreux avantages. Si vous souhaitez réaliser des investissements locatifs en achetant dans l'immobilier ancien, ils  pourront vous aider à comprendre les différentes lois de défiscalisation et vous indiquer des biens qui pourront prendre de la valeur dans les années à venir, vous permettant ainsi, peut-être, de réaliser une plus-value.


Il en va de même pour les propriétaires qui souhaitent profiter de la croissance du marché immobilier dans la région et vendre leurs biens, les agents immobiliers pourront les aider à fixer un prix juste et correspondant à la valeur actuelle.


Les professionnels de Vivre Ici pourront donner plus de vues à vos annonces et pourront sélectionner les biens pour vous, vous permettant de gagner du temps et de visiter uniquement les habitations susceptibles de convenir à votre projet immobilier.

En ce moment, le marché immobilier de l'ancien connaît un véritable succès auprès des investisseurs. Pour vous assurer des transactions dans des conditions favorables, il est conseillé de faire appel à un des professionnels de l'immobilier du réseau Vivre Ici en Pays de la Loire. Ils seront heureux de vous accompagner dans vos projets.

 


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