Exclusivite
Appartement centre ville de Sautron T2 - 44.73m² 1/5
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A louer à Sautron dans l'hyper centre à deux pas de toutes commodités. Petite copropriété au 2ème étage, un appartement de 44.73m² habitables et 54.52m² au sol, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (hotte,plaque), une chambre, une salle de bains. Une place de parking aérienne et une cave.
Loyer de 630€ dont 40€ de charges avec régularisation annuelle (copropriété dont eau froide).
Honoraires locataires : 469.67€ dont 134.19€ pour l'état des lieux.
ATTENTION : Garantie de Loyers Impayés (statut étudiant + cautionnaire ou salarié CDI avec salaire minimum de 1842€).
Disponible immédiatement.
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 469.67 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 134.19 € TTC | Dépôt de garantie: 573.73 € | 44880 SAUTRON | Surface habitable: 44.73m²
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FRUCHARD Sarah
FRUCHARD Sarah
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Situation
    2eme étage, porte de droite
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Charges copropriété
    62.5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    ménage, poubelle, commun, syndic ( 4immo)
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    510 EUR
  • Régime Fiscal Location
    AUCUN
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    44.73 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2
  • Surface séjour
    26.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI534G

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante