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Exclusivite
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*VISITE VIRTUELLE ET DEPOT DE DOSSIER EN LIGNE OBLIGATOIRE AVANT VISITE PHYSIQUE - DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE*
A louer sur la route de Clisson, proche du busway et du Super U, un appartement T3 dans une résidence de 2018 avec ascenseur offrant au 2ème étage une entrée, un cellier, une chambre, un dégagement donnant accès à un WC une salle de bain, une seconde chambre, une pièce de vie exposé SUD avec cuisine ouverte A/E (hotte, cuisinière électrique). Un balcon de 9.10m² exposé SUD.
Une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz.
Disponible le 7 Décembre 2023.
Loyer de 792.47€ dont 60€ de charges avec régularisation annuelle (copropriété).
Honoraires locataires : 656.25€ dont 187.50€ pour l'état des lieux.
PLAFOND DE RESSOURCES EN LOI PINEL A RESPECTER
** Loyer 792.47 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 656.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.50 € TTC | Dépôt de garantie: 717.47 € | 44200 NANTES | Surface habitable: 62.5m²
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AVEROUIN Julie
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18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CLOS TOREAU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    717.47 EUR
  • Loyer de base
    717.47 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété
  • Loyer charges comprises
    792.47 EUR
  • Dépôt de Garantie
    717.47 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    62.5 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    426

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante