Exclusif
Appartement NANTES HYPER CENTRE - T2 50.66 m2 1/5
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NOUVEAUTÉ - En exclusivité le réseau VIVRE ICI vous présente cet appartement en plein coeur de Nantes à 2 pas de la cours des 50 otages, au calme de sa rue piétonne.
Vous y découvrirez une pièce de vie sur parquet massif avec cuisine ouverte, une belle chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
** 221 970 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOUFFAY
  • Situation
    COEUR DU CENTRE VILLE
    3EME ETAGE - PORTE DE DROITE
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    221970 EUR
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Prestations / charges
    800€/an
    SYNDIC : 2 SYNDIC POUR CHAQUE N°
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    50.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1762

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    05/01/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1330€ au 01/01/2021

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante