Exclusif
Bel Appartement T2 - 45m2 - ORVAULT PETIT CHANTILLY 1/4
Bel Appartement T2 - 45m2 - ORVAULT PETIT CHANTILLY 2/4
Bel Appartement T2 - 45m2 - ORVAULT PETIT CHANTILLY 3/4
Bel Appartement T2 - 45m2 - ORVAULT PETIT CHANTILLY 4/4
EXCLUSIVITE -Au coeur du Petit Chantilly

Idéalement situé, au pied des transports et commerces, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2, lumineux et au calme comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée aménagée, un séjour sur parquet donnant sur un balcon, une chambre sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Un stationnement en sous sol complète ce bien.
LES PLUS : Emplacement idéal, très bon état, au calme, ascenseur, parking
RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE !

Visite virtuelle disponible:
https://tour.previsite.com/3EA051FE-BDED-3A57-DB7E-463FDCD64F94
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
VERO Cécile
VERO Cécile
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    PETIT CHANTILLY
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien et élec parties communes, entretien espaces verts, eau froide
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Réfection étanchéité terrasse du 3ème étage en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    45.15 m2
  • Surface loi Carrez
    45.15 m2
  • Surface séjour
    20.05 m2
  • Surface terrasse
    7.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO197

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    20/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante