Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 1/6
Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 2/6
Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 3/6
Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 4/6
Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 5/6
Appartement Sautron bourg 3 pièce(s) 77.75 m2 - INVESTISSEUR 6/6
A VENDRE POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE en centre bourg, appartement au 1er étage avec toutes les commodités à pieds ! Venez découvrir ce spacieux appartement Type 3 de 77.75m² loi Carrez. Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie (36m²) ouverte sur cuisine, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et WC indépendant. Petite copropriété de 6 lots avec charges peu importantes.
** 173 250 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    BOURG
  • Situation
    AU DESSUS DE LA BOULANGERIE / PIZZERIA
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    173250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Prestations / charges
    139€ / AN ASSURANCE
    ELEC COMMUN mini compteur avec la boulangerie
    SYNDIC BENEVOLE
  • Taxe Foncière
    474 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    139 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    travaux à prévoir : toiture surement - devis 5000€ (94/1000)

    syndic : MORAZIN IMMOBILIER
  • Quote part de charges
    94

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    77.75 m2
  • Surface séjour
    36.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1650

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    17/04/2017
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Sautron

  • Densité de population :
    432 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 638 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 139€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2090T / LOIRE ATLANTIQUE | Date de délivrance : 2010-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante