2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : PIO248a
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Appartement Nantes Bourgeonnière 3 pièces 1/6
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Appartement Nantes Bourgeonnière 3 pièces 6/6
EXCLUSIVITE AMEPI

Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement RÉNOVÉ et LUMINEUX dans un petite copropriété sécurisée.
A proximité immédiate des transports (bus, tram), commerces et des écoles, dans le quartier de la Bourgeonnière, ce bien proche de l'hippodrome vous propose :
une grande entrée donnant sur un lumineux séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout d'une superficie de 66m2

Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal pour étudiants, les transports situés à deux pas vous emmènent en quelques arrêts aux facultés.
** 222 610 € honoraires inclus | 210 010 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    Bourgeonnière
  • Situation
    Commerces à proximité immédiate
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    222610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.55 m2
  • Surface séjour
    17.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO248

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    14/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    14/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante