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Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
A louer dans le secteur des Pas Enchantés à Saint Sébastien sur Loire, à deux bas des bords de Loire, des commodités et des transports, une superbe maison avec de beaux volumes et le charme de l'ancien, offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une buanderie, un dégagement donnant accès à un premier bureau une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), un vaste séjour et un WC.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, un second bureau, deux salles de bain et un WC.
Un sous sol de 150 m² offrant une chaufferie, un garage, une cave.
Un second garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 1100 m².
Disponible le 20 août 2022.
Loyer 1990 euros dont 90 euros de charges correspondant à l'entretien de la chaudière FUEL et la TOM (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Honoraire locataire : 3150 euros dont 900 euros pour l'état des lieux.
** Loyer 1 990 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 150 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 900 € TTC | Dépôt de garantie: 1 900 € | 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Surface habitable: 300m²
AVEROUIN Julie
AVEROUIN Julie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Pas enchantés
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1990 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien de chaudière et TOM
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1162 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1148

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4610€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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