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A VENDRE A OUDON - Située à 2 pas de la gare et des commodités, installez-vous dans cette maison d'architecte de 230 m² aux prestations haut de gamme et bénéficiant d'un ensoleillement plein sud . Elle vous offre un espace de vie en RDC de 72 m² ainsi qu'une suite parentale donnant sur terrasse. A l'étage vous y trouverez un espace mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. Vous apprécierez sa pièce salle de jeux ou chambre de 20 m² ainsi que sa piscine extérieure chauffée. Garage, cave et dépendance. Système d'alarme.
** 467 550 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44521
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur vallée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    467550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat couverture
    très bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    1635 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    pia04

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 44012018000027299 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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