Maison de ville  NANTES/ORVAULT 6 pièces, 135 m² 1/4
Maison de ville  NANTES/ORVAULT 6 pièces, 135 m² 2/4
Maison de ville  NANTES/ORVAULT 6 pièces, 135 m² 3/4
Maison de ville  NANTES/ORVAULT 6 pièces, 135 m² 4/4
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI, Venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 pleine de charme et entièrement rénovée avec goût. Elle comprend, au rez-chaussée un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée SUD, une buanderie et une parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. possibilité de transformer le bureau en chambre.
Cette maison vous offre également deux dépendances indépendantes dont une de 17 m² entièrement aménagée et équipée pour recevoir.
Vous serez sous le charme de ce magnifique jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis.
Ne cherchez plus, elle est faite pour vous !
** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
BENOKBA Mehdi
BENOKBA Mehdi
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    gaudinière
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO81

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    11/02/2020
  • Date Diagnostic Elect
    11/02/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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