Belle propriété avec maison 155 m² aux portes d'Ancenis (Couffé) 1/11
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Maison de 155 m² située à Couffé, à l'entrée d'Ancenis, pleine de charme et en parfait état, comprenant : double séjour de près de 70 m² avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau/wc (avec douche jets hydromassants) + grand sous-sol/garage avec cave, ainsi qu'une chambre/bureau indépendant(e).
En extérieur : terrasse avec piscine chauffée, plusieurs dépendances, nombreux stationnements, 2 étangs et chalet sur pilotis. Terrain de plus de 3 ha.
Une perle au coeur de son écrin de verdure.
Découvrez cette propriété en visite virtuelle sur notre site www.vivreici.com
** 545 445 € honoraires inclus | 527 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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VIOT Cécile
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    545445 EUR
  • Taxe Foncière
    858 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    69.93 m2
  • Surface terrain
    31850 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement
    fausse

Mandat

  • N° Mandat
    PIA20

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Ancenis

  • Densité de population :
    376 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 510 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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