Maison Nantes 5 chambres - HIPPODROME - BOUT DES LANDES 1/9
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Maison Nantes 5 chambres - HIPPODROME - BOUT DES LANDES 9/9
Secteur Hippodrome - Bout des Landes -
Maison récente aux normes BBC 5 chambres. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre au RDC. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC.
Patio pour stationnement vélo ou autre, Place de parking en extérieur sécurisé.
Située en impasse sécurisé, à proximité immédiate des transports TRAM ligne 2 et bus, écoles et accès périphérique.
Cette maison familiale a tous les atouts pour vous séduire !
** 363 300 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PROCHE CARDO / LE BOUT DES LANDES
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    363300 EUR
  • Prestations / charges
    asl : avec syndic : entretien 80€/SEMESTRE
  • Taxe Foncière
    1393 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    105.87 m2
  • Surface séjour
    28.97 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1688

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/10/2020
  • Date Diagnostic Elect
    06/10/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Donatien - Tortière

      • Résultats des lycées :
        95 %
      • Restaurants et cafés :
        0,5 tous les 100m
      • Commerces :
        4,4 tous les 100m

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      Mentions légales
      Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
      Carte T : 2090T / LOIRE ATLANTIQUE | Date de délivrance : 2010-07-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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