Compromis signé
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 1/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 2/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 3/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 4/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 5/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 6/7
Maison Bourg Sucé Sur Erdre 7 pièces 5 chambres 7/7
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison contemporaine, au coeur du bourg de Sucé Sur Erdre, au sein d'un environnement calme et verdoyant à proximité du Port.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité ainsi que ses prestations. Vous pourrez découvrir au sein de cette habitation de 157m² différents espaces: une pièce de vie avec cuisine américaine de 49m², une arrière-cuisine entièrement aménagée, une suite parentale de 33m² avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés.
Au sous-sol, l'espace garage de 48m² est entièrement isolé et carrelé.
Une véritable cave de plus de 8 m² et plusieurs rangements.
Une parcelle de jardin de plus 870m², entièrement aménagée à l'abri des regards avec sa piscine chauffée et sa terrasse ainsi que deux abris de jardin viennent compléter cette magnifique propriété.
A seulement deux minutes de la gare du tram-train, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour tous les déplacements de votre famille !
** 699 480 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44240
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    699480 EUR
  • Taxe Foncière
    1521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    157.4 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    878 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1030

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    19/02/2021
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante