Maison Contemporaine 4 chambres Nantes Américains 1/9
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Maison Contemporaine 4 chambres Nantes Américains 9/9
EXCLUSIVITÉ dans le quartier Américains /Ste Thérèse - Avec un emplacement prisé et au calme cette grande maison contemporaine de 2006 aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme vous séduira par sa luminosité, son exceptionnel salon-séjour de 60 m² ouvrant sur patio, terrasse et jardin clos, sa cuisine A/E , sa chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage le palier dessert 3 chambres confortables, chacune avec placards, une salle de bains (douche et baignoire).
Une buanderie et un garage double complètent ce bien d'exception.
Vous profiterez du marché des Américains, des commerces ,des transports (bus et tramway) et des écoles à pied.
Coup de coeur assuré pour cette maison impeccable aux tendances actuelles!
** 832 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Américains
  • Vue
    Jardin - dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    164.58 m2
  • Surface loi Carrez
    164.58 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    431 m2
  • Surface Jardin
    431 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Mandat

  • N° Mandat
    PIL304

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Longchamp

  • Densité de population :
    7 209 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 852 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,8 tous les 100m
  • Médecins :
    770 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2015-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante