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Exclusivité AMEPI
Magnifique Maison des années 30 inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes. Aux pieds des écoles, des commerces et des transports. Ce bien de qualité se compose au rez- de- chaussée d' un grand salon séjour avec cheminée traditionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une arrière cuisine, une chambre parentale donnant sur un jardin d'hiver attenant et sa salle de bain.
A l'étage, elle vous offre une mezzanine/bureau desservant trois autres chambres et une salle de bain.
Le tout sur un charmant jardin bucolique bien exposé et clos et à 2 pas DU VAL DE CHEZINE idéal pour de longues ballades.

Garage Double

Un bien de CHARME et ATYPIQUE
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ÉON Rozenn
ÉON Rozenn
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    PIO161

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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