Maison Nantes BEAUSEJOUR- 4 pièce(s) 79 m2 1/7
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Maison Nantes BEAUSEJOUR- 4 pièce(s) 79 m2 7/7
NOUVEAUTE VIVRE ICI!

Au calme de son impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, à rafraîchir, fonctionnelle, lumineuse et évolutive, proche transports et commerces comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour de 30m² , une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau, wc.
A l'étage: un palier, deux chambres avec nombreux rangements et deux greniers aménagés .
Un agréable jardin avec cabanon, un garage et stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

LES PLUS: charme de l'ancien, potentiel évolutif, calme, stationnements, à proximité transports (tramway) et commerces

Venez la visiter!
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
VERO Cécile
VERO Cécile
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    BEAUSEJOUR
  • Situation
    BEAUSEJOUR
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1027 EUR

Copropriété

  • Détail procédure
    ASL

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    291 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    pio247

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    14/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    14/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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