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Nouveauté chez Vivre Ici ! A Mésanger, en hameau.
Maison rénovée pour une surface habitable de 250m², composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une entrée/salon, une chambre, dressing et salle de bains. A l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, 3 chambres, et une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Salle d'eau en attente, prévoir travaux.
Un grenier aménageable, une chaufferie, un atelier, un garage et autres dépendances complètent ce bien situé sur un terrain de 1500m².
** 234 450 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
ROUSSEAU Pierre
ROUSSEAU Pierre
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    234450 EUR
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface loi Carrez
    250 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3032 m2
  • Surface Jardin
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    changer la PAC
    puits raccordé aux WC

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA1190

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    24/03/2021
  • Date Diagnostic Elect
    24/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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