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Situé sur axe privilégié, ce Commerce avec plusieurs vitrines assurant une grande visibilité, offre en RDC : entrée, dégagement, local commercial de 67 m², 2 remises (15m² et 24 m²), bureau, WC. A l'étage : logement sur 2 niveaux comprenant : cuisine aménagée, séjour - salle-à-manger, salle-d'eau, WC, 3 chambres. Locataires en place dans le logement ; commerce libre de toute occupation à la vente. Commerce réhabilitable en habitation. Stationnement privé. Cave. Pour tout renseignement, contactez Cécile VIOT au 0660158722 ou 0251140250
** 286 550 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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VIOT Cécile
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150

Aspects financiers

  • Prix
    286550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Taxe Foncière
    1370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1887
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA120

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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