Maison Ancenis-saint-gereon 8 pièce(s) 159 m2

Maison Ancenis-saint-gereon 8 Pièce(s) 159 M2

Réf : PIA126

44150 ANCENIS-SAINT-GEREON

351 900 € **

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

159 m²

728 m² de terrain

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Maison Ancenis-saint-gereon 8 pièce(s) 159 m2
Dans un quartier calme et recherché d'Ancenis. Maison familiale de 159m² comprenant 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et arrière-cuisine. Chauffage au sol (gaz de ville). A l'étage : Mezzanine, chambre, bureau, pièce à aménager, salle de bains. Fort potentiel, quelques travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques avec rendement de 1950€/an. Un garage, un atelier et une terrasse complètent ce bien situé sur un terrain clos de 700m². Pour tout renseignement ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722

** 351 900 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIOT Cécile

Appeler

Vivre Ici - Ancenis

55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44150
Exposition
Sud-ouest
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
351900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159 m2
Surface loi Carrez
159 m2
Surface séjour
37.4 m2
Surface Dépendance(s)
33 m2
Surface terrain
728 m2
Surface terrasse
25 m2
Surface Jardin
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
PIA126.

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

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