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NOUVEAUTE VIVRE ICI !!!

Maison Familiale de 90 m² habitable en plein coeur du bourg d'Orvault
Vous y découvrirez une entée, un espace de vie de 40m² ainsi qu'un accès véranda exposé sud ouest, amenant encore plus de volume et de luminosité.
Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Cette maison bénéficie également d'un sous sol complet de 90m²

Les plus: un jardin de plus 900m² avec possibilité d'extension ou de construction d'un local pour une profession libéral, des combles de près de 70m² (plancher béton) aménageables, proche transport et commerce.

Pour les plus réactifs !!!!
** 471 150 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    471150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1121 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface construite
    89.8 m2 environ
  • Surface séjour
    20.75 m2
  • Surface terrain
    916 m2
  • Surface Jardin
    620.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1786D

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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