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Maison de plain pied A RENOVER sur Orvault 3 pièce(s) 1/9
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Proche des commerces, transports (C2 et C20) et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied A RENOVER de 60 m² habitables avec plusieurs espaces annexes aménageables d'une surface totale de 20,15 m² et des combles de 28,50 m² loi carrez.

Elle se compose d'une entrée-véranda amenant à la cuisine, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. En extérieur, vous disposez sur l'avant d'un jardin clôt avec terrasse et sur l'arrière d'une seconde terrasse avec récupérateurs d'eau pour l'entretien.

Un GARAGE de plus de 13 m² complète ce bien.

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** 295 960 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GAMBACCINI Margot
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    132 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    60.13 m2
  • Surface séjour
    24.63 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO270

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    27/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    27/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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