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Votre agence VIVRE ICI, vous invite à découvrir cette confortable maison de 3 ch et 1 bureau. Pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle ,meublée et équipée.
La pièce de vie dispose d'une terrasse sans aucun vis-à-vis.
A l'étage: SDB et SDE, 3 chambres et un bureau.
Environnement calme au coeur d'un parc sécurisé. Idéal pour vos enfants. Proximité de la ligne de TRAM 1 à 5 minutes à pieds.
A très bientôt pour une visite.
** 278 000 € honoraires inclus | 267 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
COTTARD Matiss
COTTARD Matiss
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Situation
    Divorcé
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1183 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1272 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    92.41 m2
  • Surface terrain
    187 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • N° Mandat
    PIO378

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    10/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1272€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante