VIVRE ICI à le plaisir de vous proposer à Sucé Sur Erdre sur les bords de l'Erdre, au coeur d'un environnent calme et verdoyant, à proximité du centre de la commune et à 15km du centre de Nantes et 30 minutes en bateau des Quais de Versailles.
Très belle propriété aux tendances actuelles et chaleureuses sur une parcelle de plus 9 700 m² à l'abri des regards, avec accès direct à l'Erdre pour profiter de tous vos loisirs nautiques.
Vous serez sous le charme de cette belle réhabilitation en pierre de 2014, de sa luminosité, de ses matériaux choisis ainsi que de ses prestations.
Vous pourrez découvrir au sein de cette longère de 229 m², différents espaces qui se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie au plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m², un bureau ou chambre.
À l'étage une mezzanine bureau, une chambre et une seconde suite de 23 m².
Nombreux rangements dans toute la maison et une magnifique cave en pierre semi-enterrée.
Points Techniques :
- Assainissement individuel conforme.
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau, à l'étage par pompe air/air et air conditionné l'été.
- Restauration : pierres, isolation, électricité, plomberie, sols, toiture, cave, escalier.
- Extension possible selon Plui.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 0618398153 Aurélie WATTEBLED
** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur
